1984〜1994年築, 専有面積91.15㎡〜111.15㎡の平均販売価格
大阪府
37.9万円/㎡
前年比+12.7%
豊中市
29.8万円/㎡
前年比-8.1%
フォルム豊中本町
大阪府豊中市本町九丁目
/ 豊中駅 徒歩14分
1989年築 / 3階建 / 16戸 / RC造
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1階 / 101.15㎡の場合
相場
2,982万円
29.5万円/㎡
1,519
2,495
3,470
4,446
AI査定結果
推定相場価格
2,982万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,495万円〜3,470万円
24.7万円/㎡〜34.3万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月16日
フォルム豊中本町
2,780万円（27.5万円/㎡）/ 1階 / 101.15㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.37万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 2,780万円 | 27.5万円 | 1階 | 101.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/23 | 3,480万円 | 26.9万円 | 3階 | 129.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/21 | 3,580万円 | 27.6万円 | 3階 | 129.6㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,780万円 | 29.2万円 | 3階 | 129.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2023/11/11 | 3,980万円 | 30.7万円 | 3階 | 129.6㎡ | 3LDK+S | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は29.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | フォルム豊中本町 豊中市本町九丁目 | 豊中駅14分 | 2,780万円 | 27.5万円 | 101.15㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/27 | 豊中柴原シティハウス 豊中市柴原町二丁目 | 柴原阪大前駅7分 | 2,980万円 | 28.3万円 | 105.26㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 18戸 | RC |
| 2025/03/15 | ファミール豊中千里園 豊中市千里園二丁目 | 豊中駅9分 | 2,750万円 | 35.2万円 | 78.12㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/16 | メゾンドール豊中上野東 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,180万円 | 26.7万円 | 81.67㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/28 | ライオンズマンション豊中刀根山 豊中市刀根山二丁目 | 柴原阪大前駅9分 | 2,180万円 | 24.1万円 | 90.54㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1987年 | 11戸 | RC |
| 2024/01/27 | 豊中リッツハウス 豊中市柴原町三丁目 | 柴原阪大前駅8分 | 2,248万円 | 23.9万円 | 94.23㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/29 | パーク・ハイム豊中北桜塚 豊中市北桜塚二丁目 | 豊中駅8分 | 3,180万円 | 33.5万円 | 94.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/06/13 | 豊中上野東シティハウス 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅15分 | 2,880万円 | 28.8万円 | 100.03㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2024/04/17 | 東急ドエル・アルス豊中北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅12分 | 3,680万円 | 40.2万円 | 91.6㎡ | 4LDK+S | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/25 | 豊中桜の町ビューハイツ 豊中市桜の町四丁目 | 柴原阪大前駅12分 | 1,980万円 | 25.1万円 | 78.86㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/22 | 刀根山レックスマンション 豊中市刀根山四丁目 | 蛍池駅8分 | 2,750万円 | 31.5万円 | 87.22㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 37戸 | RC |
| 2025/05/28 | ルモン北桜塚 豊中市北桜塚四丁目 | 豊中駅13分 | 2,150万円 | 27.3万円 | 78.63㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1984年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/28 | ハイム豊中・上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅20分 | 2,480万円 | 30.1万円 | 82.35㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 41戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンション豊中上野東 豊中市上野東二丁目 | 桃山台駅24分 | 2,380万円 | 29.0万円 | 82.21㎡ | 4LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1988年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/17 | ライオンズマンション豊中上野東第2 豊中市上野東一丁目 | 豊中駅24分 | 1,880万円 | 24.1万円 | 78.17㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.7%上昇、豊中市では8.1%下落しています。
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